Działki i grunty na sprzedaż Pysznica

Opis oferty

Na sprzedaż działka o powierzchni 1100 m² w Pysznicy, ul. Ziarny, z
wydanym pozwoleniem na budowę domu Dom w Araukariach (G2) –
lustrzane odbicie projektu Archon.

Najważniejsze atuty:
Projekt domu: 174,77 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż 36,16
m² i kotłownia 5,65 m², powierzchnia zabudowy 255,1 m²,
powierzchnia netto domu (bez garażu i kotłowni) 132,96 m².
Wszystkie formalności i dokumentacja są już gotowe – można od
razu rozpocząć budowę, co minimalizuje ryzyko i przyspiesza
inwestycję.
Działka prostokątna, płaska, z dostępem do mediów: prąd, woda i
gaz w drodze.
Asfaltowy dojazd zapewnia komfort i wygodę codziennej komunikacji.
Spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną, blisko
szkoły, przedszkola i sklepów – idealna dla rodzin lub pod
wynajem.
Możliwość adaptacji projektu domu pod indywidualne potrzeby – np.
dodatkowe pomieszczenia, zmiany układu wnętrz.
Garaż w bryle budynku i funkcjonalna kotłownia zwiększają komfort
użytkowania.

Media: bezpośrednio na działce woda, gaz przebiega w drodze,
złożone dokumenty do umiejscowienia skrzynki elektrycznej,
Decyzja zatwierdzenia projektu wydana dni 14.11.2025 r.
Budynek gospodarczy znajdujący się wcześniej na działce został
rozebrany, dzięki czemu teren jest w pełni przygotowany pod
rozpoczęcie budowy zgodnie z projektem.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna – gotowa działka z kompletną
dokumentacją i projektem domu, umożliwiająca natychmiastowy start
budowy, w doskonałej lokalizacji. Idealna dla inwestorów oraz osób
planujących własny dom marzeń bez zbędnych formalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Opiekun oferty: Katarzyna Kozłowska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.Do transakcji należy doliczyć podatek PCC
2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."